建设单位

或个人

鄂尔多斯市正鼎房地产开发有限责任公司

建设项目名称

时代城项目方案变更

建 设

位 置

铜川路东、东方二路南

联系电 话

13847777850

项目概况

变更方案经2022年第15次《鄂尔多斯市自然资源局东胜区分局会议纪要》审议同意

项目内容

原方案经2020年第8次《鄂尔多斯市东胜区城市规划管理委员会会议纪要》审议同意，至今仍未开工建设，现申请调整部分建筑使用功能及规模，变更方案内容如下：

调整后净用地面积48394.01平方米（土地证），总建筑面积9.47平方米，其中地上8.22万平方米，地下1.25万平方米，用地性质为住宅用地，容积率1.7（条件≤1.7），建筑密度10.27%（条件≤28%），绿地率37.59%（条件≥35%），停车位834辆（地上634辆、地下200辆），建筑高度65.1米（条件≤80米）。配套428.41平方米养老服务用房、118.81平方米婴幼儿照护服务用房（位于3号楼一层），106.51平方米公厕、391.64平方米物业用房、722.9平方米社区办公及活动用房（位于7号配套公建楼）。

采光

根据鄂尔多斯市金辰建筑设计规划有限公司采用“绿建日照分析软件Sun2016”分析结论：小区内部住宅均满足日照要求；对周边日照采光满足国家规范要求。

公示说明

（请相关利害关系人

仔细阅读）

按照《中华人民共和国城乡规划法》以及政务公开有关规定的要求，我局将该规划设计方案进行现场和网络同时公示。

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的利害关系人，可在项目公示期间（2022年5月26日至2022年6月6日），凭身份证或单位证明等有效证件向本局提出申述（申述材料采用书面形式），逾期未提出的，视为放弃上述权利。

公示时间为2022年5月26日至2022年6月6 日。