项目概况

该方案经《东胜区国土空间规划委员会2026年第一次会议》、《中共鄂尔多斯市自然资源局东胜区分局党组2026年第十次会议》、《中共鄂尔多斯市自然资源局东胜区分局党组2026年第十五次会议》审议原则同意。

项目内容

该项目净用地面积24695.07平方米，住宅用地，总建筑面积62119.8平方米，地上40388.75平方米，地下21731.05平方米，计容面积42332.79平方米，住宅兼容5.8%商业（其中商业2451.71平方米）。项目内有3栋17层住宅楼、1栋14层住宅楼、1栋4层配套用房，地下一层车库。容积率1.71，建筑密度15.2%，绿地率35.7%，建筑高度53.75米，停车443个，小区260户。

配套服务设施有物业管理用房192.41平方米、老年日间照料中心350.24平方米、婴幼儿看护中心30.19平方米、办公活动用房501.33平方米，便利店50.36平方米，公厕60.97平方米。

  日照

根据北京中天建中工程设计有限责任公司提供的万铠璟宸府项目《日照分析报告书》：项目内住宅满足大寒日3小时日照要求。项目周边建筑日照均满足要求。

  备注

该项目土地证（东国用2010第出让610号）权属单位为鄂尔多斯市众和房地产开发有限责任公司；土地预告登记（蒙2024鄂尔多斯市不动产证明第0019071号），权利人（申请人）为内蒙古万铠房地产开发有限公司，义务人为鄂尔多斯市众和房地产开发有限责任公司。依据《东胜区国土空间规划委员会2026年第一次会议》，该地块涉及补交土地出让金，建设单位须先行补缴土地出让金，缴清后再研究办理建设工程规划许可手续。

公示说明（请相关利害关系人仔细阅读）

按照《中华人民共和国城乡规划法》以及政务公开有关规定的要求，我局将该规划设计方案进行现场和网络同时公示。

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的利害关系人，可在项目公示期间（2026年6月30日至2026年7月8日），凭身份证或单位证明等有效证件向本局提出申述（申述材料采用书面形式），逾期未提出的，视为放弃上述权利。