项目概况

方案经2025年第7次《东胜区国土空间规划委员会会议纪要》审议同意

项目内容

净用地面积22494.24平方米，总建筑面积7.58万平方米，地上6万平方米，地下1.58万平方米，计容面积5.5万平方米，用地性质为居住用地兼容7.7%商业，容积率2.44，建筑密度18.97%，绿地率35.01%，建筑高度79.7米，停车409辆（地上72辆、地下337辆），住宅270户。

配套用房：物业管理用房228.6平方米，位于S1#商业办公及配套用房一层；便利店93.76平方米，位于3#裙房一层；养老服务设施358.61平方米，位于S2#配套用房一层二层；社区服务用房546.96平方米，位于S1#商业办公及配套用房一层二层；婴幼儿看护中心31.52平方米，位于S2#配套用房二层；公厕74.99平方米，位于S1#商业办公及配套用房一层。

根据徐辉设计股份有限公司《日照分析报告书》：项目建成后，小区内部及项目周边建筑均满足《住宅设计规范》GB50096-2011及《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018中大寒日采光日照时数在3小时以上要求。

公示说明

（请相关利害关系人

仔细阅读）

按照《中华人民共和国城乡规划法》以及政务公开有关规定的要求，我局将该规划设计方案进行现场及网络公示。

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的利害关系人，可在项目公示期间（2026年2月5日至2026年2月13日），凭身份证或单位证明等有效证件向本局提出申述（申述材料采用书面形式），逾期未提出的，视为放弃上述权利。