建设单位

或个人

鄂尔多斯市鑫文房地产有限责任公司

建设项目名称

11学府公寓

建 设

位 置

铁西三期西纬三路南、经五路西

联系电 话

19975672223

项目概况

变更方案经2023年第3次《鄂尔多斯市东胜区城市规划管理委员会会议纪要》审议同意

项目内容

原方案经2011年第7次鄂尔多斯市东胜区城市规划管理委员会会议纪要批复同意，现基础部分已完工，现申请调整规划设计方案，变更方案内容如下：

变更后净用地面13086.63平方米。总建筑面积约3.64万平方米（其中地上约2.36万平方米，地下约1.28万平方米），包括地上八层局部七层公寓底部一层商业楼、局部地下管道夹层，整体地下一层停车场及设备用房。用地性质为商业用地，容积率由2.0变更为1.8，建筑密度由29%变更为25%，绿地率35%，建筑高度45米，停车位由300辆变更为294辆（其中地上64辆）。建筑东退经五路道路红线最近27.4米，南退西纬四路道路红线19米，西退地界12.6米，北退绿化带16米；配套公租房（建筑面积2950平方米，60套数）、老年人日间照料中心（建筑面积350平方米，位于公寓二层）、婴幼儿看护中心（建筑面积32.88平方米，位于公寓一层）、物业用房（建筑面积115.94平方米，位于公寓二层）。

采光

根据天津市天友建筑设计股份有限公司采用“众智日照”分析结论：内部及周边地块日照均满足国家规范要求。

公示说明

（请相关利害关系人

仔细阅读）

按照《中华人民共和国城乡规划法》以及政务公开有关规定的要求，我局将该规划设计方案进行现场和网络同时公示。

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的利害关系人，可在项目公示期间（2023年6月26日至2023年7月4日），凭身份证或单位证明等有效证件向本局提出申述（申述材料采用书面形式），逾期未提出的，视为放弃上述权利。

公示时间为2023年6月26日至2023年7月4日。