建设单位或个人

鄂尔多斯市大磊房地产开发有限公司

建设项目名称

上品御园小区

联系电话

15804770329

建设规模

2栋25层住宅楼1层商业、1栋24层住宅楼、2栋2层商业楼

净用地面积

25898.02平方米

总建筑面积

94026.24平方米

其中地下建筑面积

21531.59平方米

容积率

2.8

建筑密度

24.29%

绿地率

25.37%

公建配套要求

物业用房位于2#楼1层272.87平方米；社区服务中心位于2#楼1层503.56平方米，公厕位于2#楼1层76.5平方米

其他规划要求

北京营造无限建筑设计事务所清华建筑日照分析软件计算得出，外部采光对东侧建强新东城小区新增8户日照影响，分别为：1#楼3层至6层西单元西户、5层西单元东户、6层西单元东户、7层东单元东户、西户；加重10户日照影响，分别为：1#楼3层西单元东户、3层东单元西户、3层东单元东户、4层西单元东户、4层东单元西户、4层东单元东户、5层东单元西户、5层东单元东户、6层东单元西户、6层东单元东户。内部采光满足《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018中旧区改建项目内新建住宅建筑日照标准不应低于大寒日日照时数1小时的要求。