建设单位或个人

内蒙古云和房地产开发有限责任公司

建设项目名称

阳光水岸商住小区

联系电话

13910508981

项目情况

根据〔2018〕1号《鄂尔多斯市东胜区城市规划管理委员会会议纪要》同意该项目规划设计方案。建筑规模：整体地下二层停车场；壹栋地下二层，地上局部二层、主体二十五层（1号商住楼），壹栋地下二层，地上局部二层、主体二十三层（2号商住楼），壹栋地下二层，地上局部一层、主体十层（3号商住楼），壹栋地下二层，地上局部一层、主体十层（5号商住楼），壹栋地下二层地，地上局部三层、主体二十层（商务酒店），壹栋一层（警卫室）。现建设单位申请补办 《建设工程规划许可证》，特此公示。

用地面积

净用地面积25554.05平方米

总建筑面积

98165.78平方米

其中地下

建筑面积

28863.09平方米

容积率

2.78

建筑密度

24.2%

绿地率

30.2%   

公建配套要求

 配套：1号楼二层东单元设置对外水冲式公厕，建筑面积为77.95平方米、社区活动中心，建筑面积为498.86平方米；1号楼三层西单元西边户为物业用房，建筑面积为122.36平方米；2号楼三、四、五层的西单元西中户为物业用房，建筑面积为337.23平方米；5号楼地下一层为垃圾转运站，建筑面积为164.03平方米。

其他规划要求

   根据内蒙古圣方建筑设计研究院有限责任公司采用清华斯维尔日照分析软件20160808（SP1）所做日照分析，4户日照不满足大寒日三小时要求，分别为1号楼三层西单元西边户、2号楼三层西单元西中户、2号楼4层西单元西中户、2号楼五层西单元西中户。