建设单位或个人 

鄂尔多斯市鑫磊房地产 

开发有限责任公司 

建设项目名称 

鑫磊.佳苑 

商住小区 

建设位置 

富兴路西、 

森林北环路北 

联系电话 

13947724917 

建设规模 

4栋地上11层住宅楼；1栋地上10层住宅楼；1栋地上11层商住楼，底1层商业裙房；1栋地上10层商住楼，底2层商业裙房；1栋地上10层商住楼，底1层商业裙房；1栋2层商业楼。楼座部分为地下两层，功能为戊类库房和设备间。 

总用地面积 

净用地面积 

3.46公顷 

总建筑面积 

6.05万平方米 

其中地下建筑面积 

0.86万平方米 

容积率 

1.50 

建筑密度 

21.11% 

绿地率 

36.55% 

公建配套要求 

配套有社区办公活动用房526.84㎡、物业用房228.53㎡、水冲公共卫生间64.54㎡、垃圾转运站40㎡、警卫室22.3㎡等 

其他规划要求 

根据北京建工设计研究院有限责任公司采用清华日照分析软件sunshine3.0M所做日照分析, 拟居住建筑均满足东胜区冬季大寒日日照大于3小时的要求；拟建建筑对东侧居住小区日照无影响；南侧拟建幼儿园活动场地满足有1／2以上的面积在标准建筑日照阴影线之外的要求,拟建建筑对拟建幼儿园活动场地无影响。