楼体外貌焕“新颜”、基础设施再升级、精细治理绘文明、安居托稳民生底、文明点亮新生活……从“面子” 到“里子”的蝶变，从“愿景”到“现实”的跨越，这正是近年来罕台镇老旧小区改造后呈现的生动图景。罕台镇辖区小区大多为移民小区，所住居民以转移农民为主，且大部分建成年代早，不同程度存在外立面破损、楼顶漏水、配套设施失修等问题。近年来，在东胜区委、区政府的坚强领导下，在东胜区住房和城乡建设局等部门的协同联动下，罕台镇党委、政府通过机制、路径、思维三重创新，以“民心工程”破题老旧小区困局，在2024年累计完成6个移民小区、167栋楼宇的老旧小区改造的基础上，2025年持续发力，将辖区10个小区列入东胜区老旧小区改造，涉及改造238栋楼，将为5438户居民带来居住环境的全面升级，切实让“老房子” 蜕变为更宜居的“好家园”，让“老居民”乐享幸福“新生活”。

小区楼顶和墙面均出现了不同程度的渗水，原有的供暖管道老化严重、效率低下……”“小区健身器材能再添置一些就好了、公共活动场所需要扩大些……”“小区基础设施陈旧，小区内照明不足，夜间出行存在安全隐患……”在罕台镇，不同小区的居民纷纷提出自己的改造需求。居民群众自己生活的小区，由居民群众自己来提出现状问题和改造期望。罕台镇充分发挥党建引领作用，搭建“社区党组织+业委会+居民代表+物业公司+施工单位”议事平台，建立协商议事机制，定期召开专题会议统筹调度小区改造工作，及时收集反馈诉求，畅通业主与施工方的双向沟通渠道，构建“有事好商量”的议事氛围，让居民成为老旧小区改造的“主角”，确保改造方案精准贴合居民需求。在改造过程中，通过组织业主代表参与设计方案论证、全周期施工监管、工程质量验收等关键环节，充分激发居民积极性，大家纷纷建言献策，主动参与到改造中来，居民的思想也从“政府要给我改”转变为“我希望政府来改”，让老旧小区改造改到居民群众的心坎上，有效化解矛盾，凝聚共识，进一步激发居民参与社区治理的积极性。

老旧小区改造不仅要‘面子’好，更要‘里子’好。2025年来，除了外墙出新和路面改造，还将改造内容延伸至地下管网，通过全面“体检”，对给水、污水和供暖管网进行更换，做好做足“里子”工程。昔日马路坑洼、路灯昏暗、有监控死角的“老旧”小区逐渐变为环境整洁、功能完善的“崭新”小区，更新后的管网有人管理维护，居民们曾经面临的难题一一得到解决，居民们纷纷点赞。“我们小区改造以后，环境更美了，一回到小区，心情都变得更好了。”家住田园都市B区的刘阿姨满意地说道。住宅小区改造工作切实做到了居民心坎上，以实际行动完成了居民从“有居”向“宜居”“优居”转变。经过年初的缜密谋划、年中的规范施工、年终的综合验收，田园都市ABCDE以及庆丰苑6个老旧小区提升改造工程顺利完工，累计改造污水管网16036米，供暖管网15250米，沥青混凝土路面铺设86041平米、修缮屋面防水34栋、完成监控设备安装472个，打造健身共享球场2处,惠及居民5318 户,让老旧小区不仅有了“颜值”更有了“内涵”。有了全新模样的老旧小区，有才艺的居民还在小区里组建了文艺社团，文化活动室里每天都充满着邻里间的欢声笑语，移民小区的居民真正乐享上了新生活。

罕台镇以“全周期管理”破局短期思维，构建改造与治理闭环，探索长效治理路径。建立改造项目公示公开制度，畅通群众合理诉求处理渠道，明确每个项目的现场负责人并张贴公示牌，设立监督热线，欢迎小区群众反映合理诉求，将“决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享”的“五共”机制贯穿改造全链条，动态吸纳居民建议70余条，确保工程精准对接群众需求，小区怎么改、改什么居民自己说了算。老旧小区改造，硬件设施的完善只是第一步，软件管理的跟进同样重要。罕台镇深知这一点，在治理和服务上持续发力，积极探索长效治理和常态服务机制。在小区治理中，罕台镇秉持“全域无缝覆盖、服务精准高效”的理念，科学规划微网格架构，依据辖区实际情况，在4个社区推选出172名联户长，搭建起紧密覆盖全域的基层治理微网格体系。自罕台镇老旧小区改造工作开展以来，罕台镇联户长化身“移动网格员”，在改造前期入户走访征求居民意见工作中，由之前的社区干部带领热心居民上门转变为联户长发挥主要作用、社区干部进行配合的良好局面。除此之外，在平时网格员与联户长紧密配合，针对不同网格的特点和需求，提供个性化服务，如帮扶困难群众、开展文化活动、改善社区环境等。通过网格化管理，实现社区治理的“全覆盖、无死角”，提升居民的幸福感和安全感。

下一步，罕台镇将继续以“民声”定“民生”，在精耕细作中续写“人民城市为人民”的温暖答卷，让更多老旧小区焕发新活力，为高质量发展注入澎湃的“幸福动能”。