为提高鄂尔多斯市东胜区铁东片区居民生活品质，保障地块开发利用效率，需要对鄂尔多斯东胜区铁东片区L-01-02、L-01-05、L-01-07地块控规进行修改。现控规修改草案已编制完成并经专家论证，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，进行批前公示，征求利害关系人及社会公众意见，各地块修改方案均为阶段性成果，地块界线及各项经济技术指标等内容最终以审定方案为准，主要内容如下：

一、基本情况

（1）项目位置：L-01-02、L-01-05、L-01-07地块位于东胜区铁东片区，东康快速路以东、109国道以南，交叉口东南侧。

（2）修改情况：

拟将L-01-02、L-01-05、L-01-07地块进行整合修改，其中：L-01-02地块用地性质不变，用地面积增加至5.27公顷，地块编号更新为L-01-11，控制指标修改为：容积率≤3.8、建筑密度≤40%、建筑高度≤80米、绿地率≥20%；L-01-05地块中的0.52公顷仍保留为商业用地，其余调整为居住用地，与L-01-07地块统一研究；L-01-07地块中1.70公顷的居住用地变为商业用地，其余用地保留不变，用地编号更新为L-01-12，控制指标为：容积率≤1.8、建筑密度≤20%、建筑高度≤100米、绿地率≥25%。

具体修改内容如下：

地块修改前后对比表

二、草案公示方式

（一）鄂尔多斯市自然资源局官网

（二）东胜区政府官网

（三）项目现场

（四）项目所在街道或社区公告栏

三、公示时间

2024年6月14日—2024年7月25日，共30工作日。

四、意见反馈方式

您可以在征求意见期限届满前通过纸质或电子文件的形式反馈意见。

联系地点：鄂尔多斯市自然资源局420办公室

联系电话：市自然资源局       0477-8583233

联系邮箱：erdsszrzyj_k@163.com