经《鄂尔多斯市人民政府关于市城乡规划委员会2021年第一次会议审议项目的批复》（鄂府发〔2021〕107号）同意对东胜区D′-02-03、C-02-18、F-03-02地块控规进行修改，现控规修改草案已编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，进行批前公示，征求社会公众意见，各地块修改方案均为阶段性成果，地块界线及各项经济技术指标等内容最终以审定方案为准。主要内容如下：

一、拟修改情况

（一） D′-02-03地块

D′-02-03地块位于乌审街北、兴胜路东、林荫路西，占地面积约5.23公顷，控规为商住混合用地（50/50），容积率≤3.0，建筑密度≤30%，建筑限高≤80米，绿地率≥30%。现拟将用地性质调整为居住兼容10%商业用地、容积率≤2.5、建筑密度≤20%、建筑限高≤80米、绿地率≥35%，同时拟将原地块划分为3个小地块。具体经济技术指标如下：

（二）C-02-18地块

C-02-18地块位于准格尔路西、伊煤路北、鸿波小学东，占地面积约4.34公顷，控规为居住兼容20%商业用地，容积率≤1.8，建筑密度≤28%，建筑限高≤60/80米，绿地率≥25%，现拟将用地性质调整为居住兼容10%商业用地、容积率≤2.5、建筑密度≤20%、建筑限高≤80米、绿地率≥30%，同时拟将原地块划分为3个小地块。

（三）F-03-02地块

F-03-02地块位于纺织街南、准格尔路西、达拉特路东，占地面积约1.79公顷，控规为商住混合用地（50/50），容积率≤3.5，建筑密度≤35%，建筑限高≤80米，绿地率≥25%，现拟调整为容积率≤2.8、建筑密度≤20%、建筑限高≤80米、绿地率≥35%。

二、草案公示方式

（一）鄂尔多斯市自然资源局官网

（二）东胜区人民政府官网

（三）项目现场

三、公示时间

2021年1月4日—2月2日，共30日。

四、意见反馈方式

您可以在征求意见期限届满前通过纸质或电子文件的形式反馈意见。

联系地点：鄂尔多斯市自然资源局420办公室

             鄂尔多斯市政务服务中心F区407办公室

鄂尔多斯市东胜区城乡规划综合服务中心1319室

联系电话：市自然资源局   8581352    8583233

          区城乡规划服务中心   3141608

联系邮箱：erdsszrzyj_k@163.com；750519806@qq.com